PO-0016 - T3 Duplex no Campo Alegre

Duplex T3 à vendre à côté de Campo Alegre — Condominium privé avec piscine et jardin

Nous présentons cet excellent appartement de 3 chambres situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto, Lordelo do Ouro, avec une demande constante et un fort potentiel d’appréciation.

Cette propriété se distingue par de vastes surfaces, une répartition optimale et une lumière naturelle abondante, des attributs très valorisés tant pour le logement propre que pour l’investissement. La vaste zone sociale comprend un salon confortable avec un accès direct à un balcon orienté au sud, parfait pour les loisirs ou pour recevoir des invités. La cuisine, fonctionnelle et bien définie, garantit une praticité dans la vie quotidienne. Dans le couloir, on trouve des toilettes sociales.

Dans l’espace privé, à l’étage supérieur, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite de suite, et d’une salle de bain complète, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La propriété dispose également de placards intégrés, de deux places de parking et d’un débarras — un élément important à cet emplacement.

Intégré dans une communauté fermée haut de gamme avec un excellent équipement, l’appartement offre une expérience de vie différenciée : piscine, salle de sport, aire de jeux pour enfants, court de tennis et jardins bien entretenus. La présence d’un portier disponible 24h/24 renforce la sécurité, l’exclusivité et la tranquillité, des aspects de plus en plus valorisés sur le marché immobilier de Porto.

Emplacement et accès
L’emplacement est l’un des atouts de cette propriété, étant située à côté du fleuve Douro, parfaite pour la randonnée, avec une connexion facile aux principales artères de la ville et à distance de marche de zones comme Foz do Douro et le centre historique.

Transports en commun :
Plusieurs lignes de bus (STCP) passent dans les environs, telles que les lignes 207, 500 et 504, reliant des zones centrales, comme Bolhão ou Foz.
Les gares électriques/routières voisines — « Ouro », « Aleixo » ou « Palmeiras » — se trouvent à quelques minutes à pied.

Commerce et services
À proximité immédiate, vous trouverez des boutiques locales, des supermarchés (El Corte Inglés, Mercadona, Lidl), des cafés et des services essentiels, et vous pouvez faire la plupart de vos achats quotidiens à pied.

Points clés de la propriété
Communauté fermée avec équipements de loisirs et de sécurité
Typologie T3 avec des zones généreuses et une bonne lumière
3 salles de bains et suite parentale
2 places de parking et espace de stockage
Accès facile aux transports en commun
Proximité des écoles, des commerces et du fleuve Douro

Cet appartement représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent une maison de qualité de vie élevée ou un investissement susceptible d’être apprécié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre nouveau foyer !

Notes :

Nous assurons un suivi complet et professionnel tout au long du processus d’acquisition, de la phase initiale à l’acte de propriété, et même après son achèvement.

Nous prenons en charge votre processus de financement pour les prêts immobiliers, garantissant les meilleures conditions sur le marché via notre partenaire d’Intermédiaire de crédit, dûment autorisé par la Banque du Portugal.

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